경기도김포시대곶면상가주택경기도 김포시 대곶면 석정리 247-14
과거 경매 이력
경매 2020타경30687
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.57㎡(199.519평)
- 개시결정
- 2020.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최동자 / 김진호 외 1명
- 채권자
- 김정옥 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,876만 1,320원
- 매각가
- 5억 7,377만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.17 | 9억 8,876만 1,320원 | 유찰 |
| -2021.01.05 | 6억 9,213만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2021.02.09 | 6억 9,213만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.16 | 4억 8,449만 3,000원51% | - |
| 매각 573,770,000원 (58.03%) / 입찰 1명 / 주)한웅 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-30 | ||
| 납부 : 2021-04-16 | ||
| 배당기일 : 2021-05-21 | ||
| 배당종결 : 2021-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.11.17 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,876만 1,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,703만 5,000원 |
| 건물 | 77.17㎡(23.344평) | 3,981만 9,720원 |
| 건물 | 198.9㎡(60.167평) | 1억 4,539만 5,900원 |
| 건물 | 38.1㎡(11.525평) | 1,524만원 |
| 건물 | 189.9㎡(57.445평) | 1억 7,147만 9,700원 |
| 건물 | 79.6㎡(24.079평) | 1,273만 6,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 315만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 850만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 3,464원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.02.13
- 보존등기일
- 2013.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석정초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 주상용건물, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 자루형의 북하향 완경사토지를 평탄하게 조성하였으며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.25
- 배당요구종기일
- 2020.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은하 | 점포 189.9평방미터 | 사업:2013-01-29 확정:미상 배당:2020-04-10 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 심부근 | 주거용 2층 전체 | 전입:2016-04-07 확정:2016-04-07 배당:2020-04-07 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.30 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2016.03.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.03.03 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.04.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.05.30 | 압류 |
| 을(11) | 2019.02.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.23 | 임의경매 |
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