경기도김포시대곶면단독주택경기도 김포시 대곶면 대벽리 87-4 외 4필지 (경기 김포시 대곶면 수남로22번길 87)
경매 2022타경30902(1)
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 317.75㎡(96.119평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손선주 외1 / 손선주
- 채권자
- 정향순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,542만 8,500원
- 최저가
- 5억 780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.13 | 7억 2,542만 8,500원 | 유찰 |
| -2022.11.17 | 5억 780만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,542만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,973만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 3,782만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 5,534만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 772만원 |
| 토지(6) | - | 2,394만 4,000원 |
| 건물(3) | 162.25㎡(49.081평) | 9,507만 8,500원 |
| 건물(3) | 25.5㎡(7.714평) | 622만 2,000원 |
| 제시외(3) | 130㎡(39.325평) | 600만원 |
| 제시외(3) | - | 1,356만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 7,392원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2022.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "수남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 기호1,기호2,기호6 : 일단의 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.기호4 : 대체로 사다리형의 토지로서 주택 부속토지로 이용중임.기호5 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
- 기호1,기호2,기호6 : 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.기호4 : 본건 북동측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.기호5 : 본건이 도로임.
- 주택) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.31
- 배당요구종기일
- 2022.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.12.31 | (1)근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.16 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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