경기도김포시고촌읍아파트경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 502동 6층 604호 (경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48)
과거 경매 이력
경매 2013타경22794
부천지원 5계 (032-320-1135)
- 대지권
- 73.3869㎡(22.199평)
- 건물면적
- 116.092㎡(35.118평)
- 개시결정
- 2013.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손주영 / 손주영
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 5,501만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.05 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.09 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 355,010,000원 (82.56%) / 입찰 5명 / 오현정 | ||
| ( 2위금액 352,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-05 | ||
| 배당기일 : 2014-03-05 | ||
| 배당종결 : 2014-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.30 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.12.05 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.3869㎡(22.2평) | 1억 7,200만원 |
| 건물 | 116.092㎡(35.118평) | 2억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 3,743원 |
| 건물 | 평 | 734만 6,660원 |
- 감정원
- 동해
- 가격시점
- 2013.08.30
- 보존등기일
- 2010.03.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고촌초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 서울외곽순환고속도로 김포IC 등이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 인접 공도를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.19
- 배당요구종기일
- 2013.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오현정 | 주거용 604호 | 전입:2011-08-09 확정:2011-08-09 배당:2013-10-21 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 배우자 최명주 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.05.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.08.23 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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