경기도김포시걸포동상가주택경기도 김포시 걸포동 387-78 (경기 김포시 걸포1로 65)
경매 2023타경30152
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 750.72㎡(227.092평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)정성을다하는사람들 / (주)정성을다하는사람들
- 채권자
- 홍용구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,508만 6,180원
- 최저가
- 16억 2,508만 6,180원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.06 | 16억 2,508만 6,180원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 748일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,508만 6,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 435만원 |
| 건물(2) | 140.53㎡(42.51평) | 8,853만 3,900원 |
| 건물(2) | 140.53㎡(42.51평) | 8,853만 3,900원 |
| 건물(2) | 140.53㎡(42.51평) | 8,853만 3,900원 |
| 건물(2) | 140.53㎡(42.51평) | 1억 1,467만 2,480원 |
| 제시외(2) | 62.1㎡(18.785평) | 3,539만 7,000원 |
| 제시외(2) | 84.5㎡(25.561평) | 422만 5,000원 |
| 제시외(2) | 42㎡(12.705평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 2,721원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2012.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 걸포동 소재 걸포초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 소규모공장 등으로 이루어진 노변 상가지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 삼각형 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 승강기설비, 난방설비(4층) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심종섭 | 주거용 4층 | 전입:2015-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 예윤아 | 점포 1층 중103호25.185㎡ 2016.01.01. ~ | 사업:2016-01-14 확정:2016-11-11 배당:2023-04-05 | 보:35,000,000원 월:800,000원 환산:11,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [확:2016.11.11./2020.12.10.], [현황서상 사:2020-12-10, 확:2020-12-10] |
| 예윤아 | 점포 1층 중 104호 21.87㎡ 2016.01.01. ~ | 사업:2016-11-11 확정:2016-11-11 배당:2023-04-05 | 보:35,000,000원 월:800,000원 환산:11,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [확:2016.11.11./2020.12.10.], [현황서상 사:2020-12-10, 확:2020-12-10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.20 | 강제경매 |
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원
걸포동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처