경기도김포시걸포동다가구주택경기도 김포시 걸포동 1573-14
과거 경매 이력
경매 2020타경204
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 465.45㎡(140.798평)
- 개시결정
- 2020.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 민지혜외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,926만 3,000원
- 매각가
- 9억 6,110만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.27 | 12억 7,926만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2020.12.08 | 8억 9,548만 4,000원30% | - |
| 매각 961,100,000원 (75.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 909,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-26 | ||
| 납부 : 2020-12-30 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,926만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,428만 9,000원 |
| 건물 | 12.35㎡(3.736평) | 889만 2,000원 |
| 건물 | 148㎡(44.77평) | 1억 8,648만원 |
| 건물 | 148㎡(44.77평) | 1억 8,648만원 |
| 건물 | 134.6㎡(40.717평) | 2억 7,862만 2,000원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 472만 2,860원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2020.01.21
- 보존등기일
- 2014.02.05
- 공시가격
- 690,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 걸포초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 김포도시철도역(걸포북변역, 김포 골드라인) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 장방형 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.
- 본건의 북동측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.19
- 배당요구종기일
- 2020.03.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석주 | 주거용 301호 전체 | 전입:2019-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:420,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김경자 | 주거용 304호 전체 | 전입:2014-06-18 확정:2020-02-12 배당:2020-03-03 | 보:77,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김은옥 | 주거용 204호 전체 | 전입:2019-05-13 확정:2019-04-24 배당:2020-02-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 노현설 | 주거용 | 전입:2017-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민지혜 | 주거용 402호 | 전입:2017-05-29 확정:2017-05-17 배당:2019-09-25 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 박창수 | 주거용 203호 일부 | 전입:2018-02-12 확정:2018-02-12 배당:2020-03-09 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송준영 | 주거용 303호 | 전입:2018-04-18 확정:2018-04-06 배당:2020-02-19 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이혜린 | 주거용 202호 | 전입:2019-08-07 확정:2019-08-07 배당:2020-01-06 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장선화 | 주거용 403호 | 전입:2018-03-23 확정:2018-02-13 배당:2020-03-03 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허민구 | 주거용 403호 전체 | 전입:2018-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2019.09.25 | 주택임차권(402호) |
| 갑(3) | 2019.12.24 | 가압류 |
| 을(3) | 2020.01.06 | 주택임차권(202호) |
| 갑(4) | 2020.01.09 | 강제경매 |
| 을(4) | 2020.04.06 | 주택임차권(403호) |
| 갑(5) | 2020.07.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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