경기도김포시걸포동아파트경기도 김포시 걸포동 1555 오스타파라곤아파트 308동 4층404호 (경기 김포시 걸포1로 39)
경매 진행 중
경매 2025타경2960
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 88.13㎡(26.659평)
- 건물면적
- 157.54㎡(47.656평)
- 개시결정
- 2025.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재숙 외1 / 장동희의 파산관재인 김수경
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 7억 9,800만원
- 최저가
- 5억 5,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 7억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 5억 5,860만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 292일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.13㎡(26.659평) | 3억 1,920만원 |
| 건물(1) | 157.54㎡(47.656평) | 4억 7,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 1,922원 |
| 건물 | 평 | 1,004만 7,004원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2025.07.30
- 보존등기일
- 2011.02.25
- 공시가격
- 442,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포시 걸포동 "김포나진초등학교" 동측인근에 위치하는 "오스타파라곤아파트"308동 4층 404호로서 주위는 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대인 바 주변환경은 보통시됨.
- 남동측, 남서측으로 접한 중로를 통하여 김포대로 등 간선도로에 연계되며 인근에 걸포북변역, 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측, 남서측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지역난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.10
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장동희 | 주거용 | 전입:2017-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 2,848만 3,865원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.07.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.01 | 7번장동희지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.08 | 7번장동희지분압류 |
| 갑(14) | 2025.07.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 걸포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 걸포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
걸포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처