경기도김포시감정동아파트경기도 김포시 감정동 694 푸른마을 203동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2015타경33484
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 64.446㎡(19.495평)
- 건물면적
- 84.705㎡(25.623평)
- 개시결정
- 2015.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최강호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,683만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.07 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2016.05.19 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 176,830,000원 (88.42%) / 입찰 12명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 175,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-24 | ||
| 납부 : 2016-06-24 | ||
| 배당기일 : 2016-07-26 | ||
| 배당종결 : 2016-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.04.07 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.446㎡(19.495평) | 8,000만원 |
| 건물 | 84.705㎡(25.623평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 1,349원 |
| 건물 | 평 | 468만 3,292원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2015.11.30
- 보존등기일
- 2001.12.27
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임애 등으로 형성되어 입지조건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨
- 부정형의 아파트건물부지로 남서향의 완경사지를 2단으로 정지하여 남서측보다는 고지임
- 본건은 서측 및 북측으로 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.16
- 배당요구종기일
- 2016.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현아 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-20 확정:2015-10-20 배당:2016-01-27 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 권리신고상 전:2015.10.23 |
| 최강호 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-01 확정:2013-04-01 배당:2015-11-18 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 최정란 | 주거용 미상 | 전입:2015-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.01.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.03.03 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.04.21 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2015.11.18 | 강제경매 |
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