경기도김포시감정동아파트경기도 김포시 감정동 659 삼환아파트 101동 5층 504호 (경기도 김포시 봉화로181번길 30)
과거 경매 이력
경매 2013타경29559
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 59.69㎡(18.056평)
- 건물면적
- 118.14㎡(35.737평)
- 개시결정
- 2013.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 한순구의 상속인 김경자 / 망 한순구의 상속인 김경자
- 채권자
- 에스비아이3저축은행(변경전:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 9,229만 9,100원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.05 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.23 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 192,299,100원 (83.61%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 192,140,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-29 | ||
| 납부 : 2014-10-29 | ||
| 배당기일 : 2014-11-27 | ||
| 배당종결 : 2014-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.05 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.69㎡(18.056평) | 6,900만원 |
| 건물 | 118.14㎡(35.737평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 5,973원 |
| 건물 | 평 | 450만 5,135원 |
- 감정원
- 경현
- 가격시점
- 2013.11.18
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 주로 아파트단지로 형성되어 있음.
- 간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.
- 사다리형에 가까운 형상의 평탄한 아파트 부지임.
- 아파트단지 주변으로 종로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.06
- 배당요구종기일
- 2014.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 | 전입:2013-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이성용 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-24 확정:2013-05-24 배당:2014-01-13 | 보:15,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2009.02.06 | 근저당 |
| 을(10) | 2009.12.08 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.11.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.12.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2014.04.01 | 압류 |
주의사항
- ☞2014.7.31.자로 이성용(임차인)으로부터 시설공사대금 9,500,000원의 유치권신고가 있으며, 유치권 성립여부는 불분명함.(2014.7.31.자 추가 기재)
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