경기도김포시감정동아파트경기도 김포시 감정동 521-1 희영아파트 101동 15층 1503호 외 1필지 (경기 김포시 중봉로58번길 20)
과거 경매 이력
경매 2025타경32732
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 39.7521㎡(12.025평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 3,850만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 238,500,000원 (88.66%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 234,800,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.29 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7521㎡(12.025평) | 1억 6,140만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 163원 |
| 건물 | 평 | 418만 7,748원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2025.03.12
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 감정동 소재 '감정초등학교' 북동측 인근에 소재함, 아파트 중심의 주택지대임
- 차량접근성 : 자유로움, 대중교통여건 : 보통임, 버스: 단지 주변에 소재한 간선도로(증봉로 등)변에 버스 정류장 소재함
- 2필 일단의 부정형 평지임. 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 중로 등의 공도와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등, 난방설비 : 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.16
- 배당요구종기일
- 2025.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.30 | 가압류 |
| 을(5) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.02.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 감정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 감정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,827만원
데이터 출처