경기도김포시감정동단독주택경기도 김포시 감정동 254-6
과거 경매 이력
경매 2013타경32326
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.2㎡(53.905평)
- 개시결정
- 2013.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 융OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,679만 7,000원
- 매각가
- 3억 3,050만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.01 | 5억 2,679만 7,000원 | 유찰 |
| -2014.05.13 | 3억 6,875만 8,000원30% | 변경 |
| -2014.06.17 | 3억 6,875만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2014.07.22 | 3억 6,875만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.26 | 2억 5,813만 1,000원51% | - |
| 매각 350,250,000원 (66.49%) / 6명 / 불허가 | ||
| 4차2014.11.04 | 2억 5,813만 1,000원51% | - |
| 매각 330,500,000원 (62.74%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 322,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-17 | ||
| 납부 : 2014-12-02 | ||
| 배당기일 : 2015-01-07 | ||
| 배당종결 : 2015-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.04.01 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,679만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,898만 4,000원 |
| 토지 | - | 6,384만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,321만 4,000원 |
| 건물 | 67.2㎡(20.328평) | 1,310만 4,000원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 337만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 75만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 112만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 5,004원 |
- 감정원
- 티앤에스
- 가격시점
- 2013.12.31
- 보존등기일
- 2011.03.03
- 공시가격
- 660,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중봉삼거리 서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
- 부정형 평지로 전으로 이용중임, 본건 남서측으로 로폭 약 3미터 현황도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.29
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 전부 | 전입:2013-01-03 확정:2013-12-24 배당:2014-02-11 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 모 김영숙 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.03 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2012.05.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.05.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.12.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞건물(제시외포함)일부가 타인소유(김포시 감정동256-16)지상에 존재하여 타인소유 토지에 법정지상권 성립여부는 불분명(2014.6.16.회보서참조)
- ☞농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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