경기도구리시토평동다가구주택경기도 구리시 토평동 977-6
과거 경매 이력
경매 2014타경44454
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.02㎡(150.65평)
- 개시결정
- 2014.09.25 (공유물분할을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 권OO
- 채권자
- 이미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,916만 7,720원
- 매각가
- 10억 1,006만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.16 | 11억 5,916만 7,720원 | 유찰 |
| 2차2015.02.17 | 9억 2,733만 4,000원20% | - |
| 매각 1,010,060,000원 (87.14%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-18 | ||
| 배당기일 : 2015-03-18 | ||
| 배당종결 : 2015-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 67일 |
| 최초진행일 | 2015.01.16 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,916만 7,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 280만원 |
| 건물 | 112.64㎡(34.074평) | 7,468만 320원 |
| 건물 | 120.32㎡(36.397평) | 9,384만 9,600원 |
| 건물 | 120.32㎡(36.397평) | 9,384만 9,600원 |
| 건물 | 112.64㎡(34.074평) | 8,785만 9,200원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 245만 7,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 91만 8,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 91만 8,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 91만 8,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 91만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 236만 5,487원 |
- 감정원
- 김형기
- 가격시점
- 2014.10.02
- 보존등기일
- 2003.02.13
- 공시가격
- 594,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "토평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 가로정비된 주상용건물, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통시됨
- 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 주상용 건물 부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 8m 의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정인 | 주거용 203호 | 전입:2010-07-09 확정:2010-07-09 배당:2014-11-04 | 보:6,000,000원 월:4,700,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤채숙 | 주거용 3층 | 전입:2009-06-03 확정:2013-12-19 배당:2014-01-17 | 보:18,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이주완 | 주거용 202호 | 전입:2011-05-25 확정:2011-05-25 배당:2014-10-10 | 보:52,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정삼순 | 주거용 303호 | 전입:2014-09-17 확정:2014-09-17 배당:2014-10-15 | 보:10,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 조정아 | 주거용 204호 | 전입:2012-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 차태곤 | 주거용 지하102호 | 전입:2014-11-13 확정:2013-11-06 배당:2014-11-25 | 보:8,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 확:2013.11.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2011.09.15 | 소유권일부이전 |
| 을(3) | 2012.09.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.01.17 | 주택임차권(3층일부) |
| 갑(8) | 2014.09.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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토평동 전세 리스크 지수
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