경기도구리시토평동아파트경기도 구리시 토평동 960 삼성아파트 301동 18층1803호 (경기 구리시 장자대로111번길 12)
경매 2025타경71385
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 58.6112㎡(17.73평)
- 건물면적
- 99.078㎡(29.971평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 최저가
- 10억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.28 | 10억 8,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.6112㎡(17.73평) | 5억 4,000만원 |
| 건물(1) | 99.078㎡(29.971평) | 5억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 921만 3,256원 |
| 건물 | 평 | 1,801만 7,417원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.03.31
- 보존등기일
- 2001.07.31
- 공시가격
- 636,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 토평동 소재 '토평초등학교' 서측 인접에 위치, 주위는 아파트단지, 각 급의 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 “지하철 8호선 장자호수공원역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 소재 부지 남측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.04
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.05.16 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2019.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2019.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2020.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.12.23 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.06.24 | 압류 |
| 갑(32) | 2025.03.20 | 강제경매 |
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