경기도구리시인창동아파트경기도 구리시 인창동 691 원일가대라곡아파트 201동 8층 802호 (경기도 구리시 동구릉로148번길 15)
과거 경매 이력
경매 2019타경71994
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 25.84㎡(7.817평)
- 건물면적
- 42.28㎡(12.79평)
- 개시결정
- 2019.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성찬 / 김성찬
- 채권자
- 롯데하이마트(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 2억 5,700만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.15 | 2억 5,500만원 | - |
| 매각 257,000,000원 (100.78%) / 입찰 1명 / 이지영(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-26 | ||
| 납부 : 2019-12-24 | ||
| 배당기일 : 2020-01-20 | ||
| 배당종결 : 2020-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.11.15 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.84㎡(7.817평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 42.28㎡(12.79평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 7,368원 |
| 건물 | 평 | 1,196만 2,471원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2019.02.19
- 보존등기일
- 2005.04.07
- 공시가격
- 452,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동구중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며 인근으로 각급학교,각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난합니다.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 구리시 관내 각 방향 및 남양주, 서울 등으로의 접근이 용이한 점 등 전반적인 교통상태 무난함.
- 부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 님측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로 각지에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.30
- 배당요구종기일
- 2019.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2014.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2014.05.30 | 근저당 |
| 을(14) | 2014.05.30 | 근저당 |
| 갑(23) | 2015.08.17 | 김성찬지분가압류 |
| 갑(25) | 2016.10.13 | 김성찬지분가압류 |
| 갑(29) | 2019.02.14 | 김성찬지분강제경매 |
| 갑(30) | 2019.04.09 | 김성찬지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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