경기도구리시인창동아파트경기도 구리시 인창동 664-1 인창2단지주공아파트 207동 2층 202호 (경기도 구리시 건원대로76번길 39)
과거 경매 이력
경매 2019타경11978
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 26.8095㎡(8.11평)
- 건물면적
- 49.95㎡(15.11평)
- 개시결정
- 2019.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박낙천 / 박낙천
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 7,899만 9,000원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.05 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.16 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 278,999,000원 (95.55%) / 입찰 9명 / 최준일 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-27 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.12.05 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.8095㎡(8.11평) | 1억 1,680만원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 6,665원 |
| 건물 | 평 | 1,159만 4,970원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2019.07.01
- 보존등기일
- 1997.07.29
- 공시가격
- 271,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동구초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측 및 서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정옥 | 주거용 | 전입:2005-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.03.28 | 근저당 |
| 갑(15) | 2017.12.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.01.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.03.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.05.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.06.18 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2019.06.27 | 압류 |
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