경기도구리시인창동단독주택경기도 구리시 인창동 560-1
과거 경매 이력
경매 2013타경35514
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.66㎡(64.632평)
- 개시결정
- 2013.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장영재 외 3명 / 장영재 외 3명
- 채권자
- 박병환외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,493만 5,600원
- 매각가
- 2억 4,011만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.18 | 3억 7,493만 5,600원 | 유찰 |
| -2014.03.25 | 2억 9,994만 8,000원20% | 변경 |
| -2014.06.03 | 3억 7,493만 5,600원 | 변경 |
| 2차2014.08.19 | 2억 9,994만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.23 | 2억 3,995만 8,000원36% | - |
| 매각 240,110,000원 (64.04%) / 입찰 1명 / 최가연 | ||
| 지급기한 : 2014-11-03 | ||
| 납부 : 2014-10-22 | ||
| 배당기일 : 2014-11-19 | ||
| 배당종결 : 2014-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.24 | 183일 |
| 최초진행일 | 2014.02.18 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,493만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,485만원 |
| 건물 | 76.66㎡(23.19평) | 1,226만 5,600원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
| 제시외 | 70㎡(21.175평) | 840만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 5,491원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2013.08.05
- 공시가격
- 575,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "인창초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 음식점, 일반주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- *인접도로를 이용하여 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
- *인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- *본건은 남동측으로 노폭 약 2미터의 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.12.15
- 배당요구종기일
- 2014.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김낙오 | 주거용 제시외 건물 일부 | 전입:1998-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박윤서 | 주거용 제시외 건물 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1995.12.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 1996.01.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.04.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.05.08 | 가압류 |
| 을(4) | 2012.11.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.07.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2013.07.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 단독주택
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경기도 구리시 인창동
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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