경기도구리시인창동아파트경기도 구리시 인창동 487-32 아름마을일신아파트 702동 3층 302호 외 2필지 (경기도 구리시 동구릉로 93)
경매 2019타경81793
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 31.6237㎡(9.566평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2019.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전기태 외 1명 / 심정미
- 채권자
- 박훈정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,800만원
- 최저가
- 4억 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.01.13 | 4억 3,800만원 | 변경 |
| -2020.03.23 | 4억 3,800만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.01.13 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.6237㎡(9.566평) | 1억 7,520만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 2억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 554만 149원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 2,101원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2019.09.02
- 보존등기일
- 1999.12.04
- 공시가격
- 410,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동인초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측 및 남동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.28
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지선 | 주거용 전부 | 전입:2016-11-04 확정:2016-10-18 배당:2019-10-16 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.05.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2016.01.28 | 근저당 |
| 을(18) | 2016.01.28 | 근저당 |
| 을(21) | 2016.12.21 | 근저당 |
| 갑(16) | 2017.01.12 | 심정미지분가압류 |
| 갑(18) | 2017.11.21 | 심정미지분압류 |
| 갑(21) | 2018.02.07 | 심정미지분압류 |
| 갑(24) | 2018.07.18 | 심정미지분가압류 |
| 갑(26) | 2018.10.22 | 심정미지분가압류 |
| 갑(27) | 2018.12.11 | 전기태지분가압류 |
| 갑(28) | 2019.02.21 | 심정미지분가압류 |
| 갑(29) | 2019.07.24 | 심정미지분압류 |
| 갑(30) | 2019.08.23 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2019.10.22 | 전기태지분가압류 |
| 을(22) | 2019.10.29 | 근저당 |
| 갑(32) | 2019.11.05 | 전기태지분가압류 |
| 갑(33) | 2019.11.07 | 전기태지분가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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