경기도구리시인창동아파트경기도 구리시 인창동 487-32 아름마을일신아파트 701동 8층 803호 외 2필지 (경기도 구리시 동구릉로 93)
과거 경매 이력
경매 2013타경45009
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 50.1797㎡(15.179평)
- 건물면적
- 134.86㎡(40.795평)
- 개시결정
- 2013.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정성문 / 정성문
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 400만원
- 매각가
- 3억 4,190만 999원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.11 | 4억 400만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.15 | 3억 2,320만원20% | - |
| 매각 341,900,999원 (84.63%) / 입찰 4명 / 이승철 | ||
| 지급기한 : 2014-03-03 | ||
| 납부 : 2014-02-28 | ||
| 배당기일 : 2014-04-14 | ||
| 배당종결 : 2014-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.11 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.1797㎡(15.179평) | 8,484만원 |
| 건물 | 134.86㎡(40.795평) | 3억 1,916만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 724원 |
| 건물 | 평 | 782만 3,508원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2013.09.17
- 보존등기일
- 1999.12.04
- 공시가격
- 561,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동인초등학교" 남측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트지대로 인근에 학교, 공공시설 및 제반 편익시설 등이 소재하는 등 주거용으로서 주거의 쾌적성 및 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통편의도는 보통시됨.
- 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 단지 남동측 및 북서측으로 외곽도로와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.25
- 배당요구종기일
- 2013.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최아라 | 주거용 803호 전부 | 전입:2013-08-19 확정:2013-08-19 배당:2013-10-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.06.19 | 소유권이전(증여) |
| 을(10) | 2011.07.25 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.07.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2012.01.09 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.09.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2013.09.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.09.30 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 유치권신고인 최아라로부터 공사대금채권 금 9,900,000원을 위하여 목적물 전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처