경기도구리시인창동아파트경기도 구리시 인창동 453 성원아파트 103동 13층 1304호
과거 경매 이력
경매 2010타경30143
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 49.121㎡(14.859평)
- 건물면적
- 134.64㎡(40.728평)
- 개시결정
- 2010.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신순자 / 신순자
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 3억 7,199만 9,000원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.03 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.06 | 3억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.11 | 3억 1,360만원36% | - |
| 매각 371,999,000원 (75.92%) / 입찰 5명 / 엄경희 | ||
| 지급기한 : 2011-06-24 | ||
| 납부 : 2011-06-03 | ||
| 배당기일 : 2011-07-04 | ||
| 배당종결 : 2011-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.03.03 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.121㎡(14.859평) | 1억 4,700만원 |
| 건물 | 134.64㎡(40.729평) | 3억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 2,610원 |
| 건물 | 평 | 842만 1,518원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.09.16
- 공시가격
- 542,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동인초등학교' 북동측 인근에 위치,인근에 아파트 단지,근린생활시설,교육시설등이 소재하는등 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨
- 대체로 평탄하게 조성된 광평수의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 본건까지 진출입 가능한 포장도로가 개설되어 있으며 지상,지하에 주차장 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.06
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀순 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-05-19 확정:2010-05-19 배당:2010-10-25 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박란주 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-05-20 확정:2010-05-20 배당:2010-11-23 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박흥석 | 주거용 미상 | 전입:2000-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 황동훈 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-05-24 확정:2010-05-24 배당:2010-11-09 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.01.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.06 | 근저당 | |
| 2007.06.11 | 근저당 | |
| 2008.06.02 | 근저당 | |
| 2010.08.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박흥석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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