경기도구리시인창동다세대주택경기도 구리시 인창동 408-31 백합주택 제지하층 제비01호
과거 경매 이력
경매 2015타경706858
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- 26.05㎡(7.88평)
- 건물면적
- 36.9㎡(11.162평)
- 개시결정
- 2015.09.30 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정후성 외 1명 / 정후성
- 채권자
- 김민수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 1억 2,005만 6,000원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.13 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.17 | 8,330만원30% | - |
| 매각 120,056,000원 (100.89%) / 입찰 2명 / 정우성 | ||
| 지급기한 : 2016-09-30 | ||
| 배당기일 : 2016-09-30 | ||
| 배당종결 : 2016-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.11 | 163일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.07.13 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.05㎡(7.88평) | 4,165만원 |
| 건물 | 36.9㎡(11.162평) | 7,735만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 8,848원 |
| 건물 | 평 | 692만 9,762원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.03.11
- 공시가격
- 78,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "건원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 아파트단지, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 동측하향 완경사 지대내의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측 및 동측으로 각각 6미터, 3미터내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.30
- 배당요구종기일
- 2015.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정인관 | 주거용 전부 | 전입:1997-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2014.12.01 | 정인관지분전부이전 |
| 갑(8) | 2014.12.15 | 정후성지분가처분 |
| 갑(10) | 2015.09.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶가처분은 매각후 말소 가능함
- ☞공유자우선매수신고-2016.07.11 소유자 정후성 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 인창동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 인창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처