경기도구리시인창동아파트경기도 구리시 인창동 29 한진아파트 103동 13층 1304호 (경기도 구리시 동구릉로238번길 20)
경매 2013타경44952
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- 29.321㎡(8.87평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2013.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이석민 / 실마리랜드(주)
- 채권자
- 김천수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.12.06 | 2억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2014.01.22 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2014.02.26 | 2억 800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.27 | 115일 |
| 최초진행일 | 2013.12.06 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.321㎡(8.87평) | 5,460만원 |
| 건물 | 84.973㎡(25.704평) | 2억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 2,147원 |
| 건물 | 평 | 799만 974원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2013.09.10
- 보존등기일
- 2002.02.04
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구리IC" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 동측으로는 왕숙천이 흐르고 있음.
- 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
- 서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이춘자 | 주거용 일부(베란다쪽방) | 전입:2013-04-11 확정:미상 배당:2013-12-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.04.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.05.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.09.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.11.14 | 가압류 |
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원
인창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
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