경기도구리시수택동아파트

경기도 구리시 수택동 854-3 한성아파트 301동 1층104호 (경기 구리시 체육관로 40)

매각공고전

경매 2025타경71557

남양주지원 5계 (031-869-4425)
대지권
33.7382㎡(10.206평)
건물면적
59.72㎡(18.065평)
개시결정
2025.04.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
에OOOOOOOO
청구금액
1억 8,052만 1,444원
감정가
5억 9,200만원
최저가
5억 9,200만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.175억 9,200만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.21기준일
감정기일2025.04.287일
배당요구종기일2025.07.0878일
경매공고일2026.05.27401일
최초진행일2026.06.17422일
매각일2026.06.171차422일

토지/건물 현황

감정가
5억 9,200만원
구분면적감정가
토지(1)33.7382㎡(10.206평)2억 9,600만원
건물(1)59.72㎡(18.065평)2억 9,600만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡877만 3,438원
건물평1,638만 5,275원
감정원
장병선
가격시점
2025.04.28
공시가격
378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 구리시 수택동 소재 "구리고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 생활편의시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 무난함.
  • 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 '장자호수공원역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
  • 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 왕복6차선 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.05.29
소액기준일
2026.06.17
배당요구종기일
2025.07.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 8,052만 1,444원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(7)2020.05.29공OOOO지분전부이전
을(14)2020.05.29근저당권설정
을(20)2022.07.26근저당권설정
갑(8)2025.04.17가압류
갑(9)2025.04.21임의경매
갑(10)2025.05.09가압류
갑(11)2025.05.13가압류
갑(12)2025.06.05가압류

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수택동 전세 리스크 지수

중간
56.7
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
40건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 7,871만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

수택동 주변 지역구리시 기준

데이터 출처