경기도구리시수택동상가주택경기도 구리시 수택동 554-10
과거 경매 이력
경매 2013타경28349
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 344.735㎡(104.282평)
- 개시결정
- 2013.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,509만 4,240원
- 매각가
- 7억 6,899만 9,000원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.18 | 7억 5,509만 4,240원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 6억 407만 5,000원20% | - |
| 매각 768,999,000원 (101.84%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-05 | ||
| 납부 : 2014-05-13 | ||
| 배당기일 : 2014-06-11 | ||
| 배당종결 : 2014-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.21 | 79일 |
| 최초진행일 | 2014.03.18 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,509만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,524만원 |
| 건물 | 75.955㎡(22.976평) | 3,531만 9,075원 |
| 건물 | 75.955㎡(22.976평) | 4,238만 2,890원 |
| 건물 | 75.955㎡(22.976평) | 4,944만 6,705원 |
| 건물 | 56.515㎡(17.096평) | 3,679만 1,265원 |
| 건물 | 43.555㎡(13.175평) | 2,835만 4,305원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 756만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 6,497원 |
- 감정원
- 아람
- 가격시점
- 2013.06.18
- 보존등기일
- 1993.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구리초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 및 주상용 건물로 형성된 주상혼용지대로서 제반 입지여건은 양호함
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 여건은 무난함
- 본건 토지는 인근지대비 평탄한 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10미터 및 4미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.19
- 배당요구종기일
- 2013.08.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 맛OO | 점포 1층 전체 | 사업:2011-02-07 확정:2013-05-21 배당:2013-07-03 | 보:40,000,000원 월:1,340,000원 환산:17,400만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 대표 김동한 |
| 박OO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2008-04-29 확정:2008-04-04 배당:2013-06-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 3층(301호) 방2칸 | 전입:1997-04-30 확정:2013-06-24 배당:2013-06-25 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.10 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2005.01.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2005.08.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2006.01.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.10.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.03.27 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2013.05.01 | 이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.13 | 이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2013.05.13 | 이OO지분가처분 |
| 갑(8) | 2013.05.30 | 이OO지분가처분 |
| 갑(9) | 2013.06.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.06.10 | 이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2013.06.11 | 이OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2013.06.14 | 이OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2013.06.14 | 이OO지분가처분 |
| 갑(14) | 2013.06.17 | 이OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2013.06.25 | 이OO지분가처분 |
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