경기도구리시수택동다가구주택경기도 구리시 수택동 544-15 (경기 구리시 수택천로35번길 27-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경14300
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.26㎡(78.728평)
- 개시결정
- 2020.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구리농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,197만 8,280원
- 매각가
- 9억 3,899만 9,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.26 | 7억 7,197만 8,280원 | 변경 |
| 1차2021.08.30 | 7억 7,197만 8,280원 | - |
| 매각 938,999,000원 (121.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-15 | ||
| 납부 : 2021-09-17 | ||
| 배당기일 : 2021-10-28 | ||
| 배당종결 : 2021-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,197만 8,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 8,931만 7,000원 |
| 건물(2) | 34.92㎡(10.563평) | 3,938만 9,760원 |
| 건물(2) | 81.72㎡(24.72평) | 9,218만 160원 |
| 건물(2) | 81.72㎡(24.72평) | 9,218만 160원 |
| 건물(2) | 50.4㎡(15.246평) | 5,685만 1,200원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 156만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 359만 353원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2020.09.08
- 보존등기일
- 2016.12.07
- 공시가격
- 90,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 "구리초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며,동측 인근을 지나는 왕숙천로변에 노선버스 정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 경의중앙선 "구리역"이 소재하는 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 등고평탄한 정방형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭약 4미터의 포장도로에 접하여 있으며 인근도로와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.22
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용돌 | 주거및영업용 2층 201호 2017.11.23.-2019.11.23. | 전입:2017-10-10 확정:2017-11-23 배당:2020-10-14 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김희진 | 주거및영업용 2층 201호 2017.11.23.-2019.11.23. | 전입:2017-10-10 확정:2017-11-23 배당:2020-10-14 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 망 안종만의 상속인 안복림 | 주거용 101호 (전부) 2019.10.10.-2021.10.09. | 전입:2019-10-10 확정:2019-10-10 배당:2020-11-09 | 보:80,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 망 안종만의 상속인 안종길 | 주거용 101호 (전부) 2019.10.10.-2021.10.09. | 전입:2019-10-10 확정:2019-10-10 배당:2020-11-09 | 보:80,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오민석 | 주거용 전부(방 2칸) 2019.09.05.-2021.09.04. | 전입:2019-09-05 확정:2019-07-22 배당:2020-09-16 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019-04-02] |
| 유승희 | 주거용 2층 202호 중 방2칸 2017.04.15.-2019.04.15. | 전입:2017-04-17 확정:2017-04-18 배당:2020-10-23 | 보:155,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이성욱 | 주거용 302호 전부(방 2칸) 2017.03.02.-2019.03.02. | 전입:2017-03-02 확정:2017-03-02 배당:2020-10-26 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최태규 | 주거용 3층 301호 방1칸 2017.04.28.-2019.04.27. | 전입:2019-04-02 확정:2020-05-25 배당:2020-09-28 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.18 | 1번윤나영지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.09.04 | 압류 |
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