경기도구리시수택동상가주택경기도 구리시 수택동 503-22
과거 경매 이력
경매 2013타경46736
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.03㎡(52.039평)
- 개시결정
- 2013.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 두호건설(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,731만 1,800원
- 매각가
- 2억 8,379만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.20 | 3억 4,731만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2014.07.25 | 2억 7,785만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.05 | 2억 2,228만원36% | - |
| 매각 283,790,000원 (81.71%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-17 | ||
| 납부 : 2014-10-17 | ||
| 배당기일 : 2014-11-17 | ||
| 배당종결 : 2014-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.06.20 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,731만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 801만 6,000원 |
| 건물 | 46.87㎡(14.178평) | 1,124만 8,800원 |
| 건물 | 39.61㎡(11.982평) | 1,188만 3,000원 |
| 건물 | 38.25㎡(11.571평) | 642만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 42만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 180만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 720만원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 31만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 5,122원 |
- 감정원
- 김형기
- 가격시점
- 2013.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수택파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 단독주택이 혼재되어 있는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량접근 용이하며, 근거리에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정 무난함
- 사다리형토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 주택 및 근린생활시설부지로 이용중임
- 본건 북동측 및 남서측으로 로폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.26
- 배당요구종기일
- 2013.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송영돈 | 점포 1층일부 | 사업:2013-01-03 확정:2013-01-03 배당:2013-12-02 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이선화 | 점포 1층일부 | 사업:2013-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 환산:2,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장정례 | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-12-06 확정:2011-12-21 배당:2013-10-01 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.05.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2011.12.15 | 가압류 |
| 을(4) | 2011.12.20 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.01.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.08.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.09.12 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2013.09.30 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2014.04.24 | 압류 |
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