경기도구리시수택동다세대주택경기도 구리시 수택동 502-7 화성연립 시동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2013타경62943
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- 46.41㎡(14.039평)
- 건물면적
- 57.22㎡(17.309평)
- 개시결정
- 2013.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 장OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 555만 5,000원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.07 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2014.08.18 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.22 | 1억 2,800만원36% | 유찰 |
| 4차2014.10.27 | 1억 240만원48.8% | - |
| 매각 105,555,000원 (52.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-10 | ||
| 납부 : 2014-12-05 | ||
| 배당기일 : 2015-01-09 | ||
| 배당종결 : 2015-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.07.07 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.41㎡(14.039평) | 8,000만원 |
| 건물 | 57.22㎡(17.309평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 3,766원 |
| 건물 | 평 | 693만 2,810원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2013.12.27
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수택파출소 북측에 인근하여 위치하며 주변은 연립주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 부정형 토지로 자체지반 평지이며 현황 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 7-8미터 내외, 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.04
- 배당요구종기일
- 2014.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 편OOO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2008-05-27 확정:2008-05-27 배당:2014-02-25 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.09.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.12.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 수택동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 수택동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수택동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,871만원
데이터 출처