경기도구리시수택동단독·다가구경기도 구리시 수택동 480-42 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경51257
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 375.35㎡(113.543평)
- 개시결정
- 2013.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 정OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,998만 8,680원
- 매각가
- 4억 3,799만 9,009원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.18 | 8억 2,998만 8,680원 | 유찰 |
| 2차2014.03.25 | 6억 6,399만 1,000원20% | 유찰 |
| -2014.04.29 | 5억 3,119만 3,000원36% | 변경 |
| 3차2014.07.08 | 5억 3,119만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.08.19 | 4억 2,495만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2014.09.23 | 3억 3,996만 3,000원59% | 변경 |
| 5차2014.12.02 | 3억 3,996만 3,000원59% | - |
| 매각 550,000,000원 (66.27%) / 3명 / 미납 | ||
| 6차2015.02.10 | 3억 3,996만 3,000원59% | - |
| 매각 437,999,009원 (52.77%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-24 | ||
| 납부 : 2015-03-23 | ||
| 배당기일 : 2015-04-22 | ||
| 배당종결 : 2015-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.02.18 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,998만 8,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,100만원 |
| 토지 | - | 4억 1,790만원 |
| 건물 | 78.35㎡(23.701평) | 2,256만 4,800원 |
| 건물 | 127.22㎡(38.484평) | 5,763만 660원 |
| 건물 | 127.22㎡(38.484평) | 5,763만 660원 |
| 제시외 | 11.56㎡(3.497평) | 261만 2,560원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 1,050만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 662원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2013.10.28
- 보존등기일
- 1992.10.22
- 공시가격
- 444,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "남양시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반주위 환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근을 지나는 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통편의도는 보통시됨.
- *본건 기호1,2 토지는 완경사지대내 부정형의 토지로서 일단의 주상용 건부지이며 기호1 토지의 경우 일부 타인소유로 탐문되는 주택이 점용하고 있는 상태로 조사됨.
- *기호1토지는 서측으로 차량통행이 가능한 포장도로에 기호2 토지 남동측으로 차량통행이
- 가능한 포장도로에 각각 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.17
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 수택동 480-42 지상 제시외 건물 전부 | 전입:1987-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 1층 일부(우측) | 전입:2008-07-30 확정:2013-10-29 배당:2013-12-12 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2012-12-14 확정:2012-12-17 배당:2013-11-08 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-11-22 확정:2011-11-22 배당:2013-12-26 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.22 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2010.05.17 | 근저당 |
| 갑(18) | 2010.10.11 | 압류 |
| 갑(20) | 2011.07.04 | 가압류 |
| 갑(21) | 2012.05.23 | 압류 |
| 갑(22) | 2012.08.20 | 가압류 |
| 갑(23) | 2012.10.23 | 가처분 |
| 을(15) | 2013.03.11 | 근저당 |
| 갑(25) | 2013.06.26 | 가압류 |
| 갑(26) | 2013.10.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞문연희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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