경기도구리시수택동단독주택경기도 구리시 수택동 468-25
과거 경매 이력
경매 2011타경15974(1)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.26㎡(73.586평)
- 개시결정
- 2011.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 가평축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,488만 4,960원
- 매각가
- 2억 9,119만 9원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.18 | 3억 1,488만 4,960원 | 유찰 |
| 2차2011.11.22 | 2억 5,190만 8,000원20% | - |
| 매각 291,190,009원 (92.48%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-05 | ||
| 납부 : 2011-12-08 | ||
| 배당종결 : 2012-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.01 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.10.18 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,488만 4,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,805만원 |
| 건물 | 59.34㎡(17.95평) | 2,076만 9,000원 |
| 건물 | 59.34㎡(17.95평) | 2,076만 9,000원 |
| 건물 | 23.34㎡(7.06평) | 674만 5,260원 |
| 건물 | 59.34㎡(17.95평) | 2,076만 9,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 7만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 7만원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 36만 8,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 702만 2,700원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,166원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.07.01
- 공시가격
- 209,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일화제약" 동측 인근에 위치,주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정
- 은 대체로 보통시됨.
- 인근지 대비 등고평탄한 세장형의 토지, 단독주택 건부지로 이용중임.북동측 일부로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.13
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김범진 | 주거용 1층 방3 | 전입:2009-03-30 확정:2009-03-30 배당:2011-07-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 부 김종남 |
| 김영일 | 주거용 2층, 3층 전부 방5 | 전입:2009-05-06 확정:2009-05-06 배당:2011-06-29 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2,3층 복층,자부 유흥연 현황상 보:2010.02.03 |
| 민동숙 | 주거용 지층 좌측(출입문 위치 기준) 방2 | 전입:2011-01-26 확정:2011-01-26 배당:2011-06-03 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이진영 | 주거용 지층 방2 | 전입:2009-05-06 확정:2009-05-19 배당:2011-06-02 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 부 이용주 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.02.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.03.13 | 근저당 | |
| 2010.10.27 | 근저당 | |
| 2010.12.29 | 가압류 | |
| 2011.01.13 | 가압류 | |
| 2011.02.10 | 가압류 | |
| 2011.02.24 | 가압류 | |
| 2011.04.08 | 가압류 | |
| 2011.05.02 | 임의경매 | |
| 2011.07.05 | 압류 |
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