경기도구리시수택동다세대주택경기도 구리시 수택동 437-63 동흥타운 지하층 102호 (경기도 구리시 안골로56번길 59-10)
경매 2018타경79809
의정부지방법원 15계 (031-828-0369)
- 대지권
- 19.41㎡(5.871평)
- 건물면적
- 33.27㎡(10.064평)
- 개시결정
- 2018.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 최저가
- 4,704만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.11 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.16 | 6,720만원30% | 유찰 |
| -2019.06.20 | 4,704만원51% | 변경 |
| 3차2019.08.29 | 4,704만원51% | - |
| 매각 60,030,000원 (62.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.04.11 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.41㎡(5.872평) | 3,840만원 |
| 건물 | 33.27㎡(10.064평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,362원 |
| 건물 | 평 | 572만 3,370원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2018.09.05
- 공시가격
- 84,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구리시시립체육관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택(다세대주택, 연립주택) 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 인근으로 각급 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.
- 정방형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 폭 3-4미터의 포장도로 각지에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.05
- 배당요구종기일
- 2018.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2002-07-23 확정:2012-04-13 배당:2018-09-03 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.04.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.08.28 | 임의경매 |
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수택동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,871만원
데이터 출처