경기도구리시수택동단독주택경기도 구리시 수택동 426-34
과거 경매 이력
경매 2015타경40800
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.54㎡(80.023평)
- 개시결정
- 2015.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOOOO / 홍OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,239만 7,200원
- 매각가
- 3억 9,200만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.06 | 5억 4,239만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2016.11.10 | 3억 7,967만 8,000원30% | - |
| 매각 392,000,000원 (72.27%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-23 | ||
| 납부 : 2016-12-20 | ||
| 배당기일 : 2017-02-06 | ||
| 배당종결 : 2017-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.10.06 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,239만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,544만 1,200원 |
| 건물 | 71.85㎡(21.735평) | 2,874만원 |
| 건물 | 67.01㎡(20.271평) | 2,680만 4,000원 |
| 건물 | 24.08㎡(7.284평) | 963만 2,000원 |
| 건물 | 71.85㎡(21.735평) | 2,874만원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 30만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 60만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 1,571원 |
- 감정원
- 미래
- 가격시점
- 2015.12.10
- 보존등기일
- 1991.02.07
- 공시가격
- 320,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “수택동 사거리”서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 상업지 후면 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 국철 구리역이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시됩니다.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건 남동측으로 노폭 3미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.15
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권복례 | 주거용 일부 | 전입:1998-09-10 확정:2015-03-26 배당:2015-12-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김정애 | 주거용 일부 | 전입:2007-11-07 확정:2007-11-07 배당:없음 | 보:33,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 남학용 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2012-09-06 확정:2012-09-17 배당:2015-12-09 | 보:25,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 박희경 | 주거용 1층 좌측2칸 | 전입:2010-10-13 확정:2010-09-15 배당:2015-12-09 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신명숙 | 주거용 1층 1호 방2칸 | 전입:2013-08-21 확정:2013-08-21 배당:2015-12-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이영호 | 주거용 지층 좌측 방2 | 전입:2007-11-07 확정:2007-11-07 배당:2015-12-07 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.02.07 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2011.09.15 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.05.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(10) | 2015.06.09 | 권금순지분압류 |
| 갑(12) | 2015.11.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2015.12.30 | 장기원지분가압류 |
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