경기도구리시수택동단독주택경기도 구리시 수택동 419-6
과거 경매 이력
경매 2013타경47531
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.56㎡(35.864평)
- 개시결정
- 2013.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(변경전:하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,196만 3,760원
- 매각가
- 2억 7,750만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.27 | 4억 3,196만 3,760원 | 유찰 |
| 2차2014.01.29 | 3억 4,557만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.07 | 2억 7,645만 7,000원36% | - |
| 매각 277,500,000원 (64.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-18 | ||
| 납부 : 2014-04-15 | ||
| 배당기일 : 2014-05-12 | ||
| 배당종결 : 2014-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.12.27 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,196만 3,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,606만원 |
| 건물 | 61.16㎡(18.501평) | 1,902만 760원 |
| 건물 | 52㎡(15.73평) | 1,617만 2,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 39만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 1,109원 |
- 감정원
- 강인
- 가격시점
- 2013.10.07
- 공시가격
- 283,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구리시장" 동측 인근에 위치하며 부근은 기존의 재래시장과 후면은 일부 주택가 등으로 형성되어있는 지역임
- 본건까지 제반차량 진출입은 불가능하고 동측 및 남측인근에 시내버스정류장이 소재하는 지역으로서 제반교통여건은 무난한 편임
- 본건 토지는 인접지와 지면 등고 평탄한 사각형의 토지이며 단독주택부지로 이용중임
- 본건은 동측 로폭 약 3미터의 진입통로를 이용 공로에 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.07
- 배당요구종기일
- 2013.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀임 | 주거용 1층 전부 | 전입:2008-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박정숙 | 주거용 1층 전부 | 전입:2008-02-18 확정:2011-05-26 배당:2013-11-05 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 함영배 | 주거용 2층 전부 | 전입:2009-07-01 확정:2009-06-28 배당:2013-11-18 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 한국토지주택공사 서울지역본부장 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.11.07 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.04.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.09.17 | 임의경매 |
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