경기도구리시수택동단독주택경기도 구리시 수택동 419-6
경매 2012타경15315
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.41㎡(35.214평)
- 개시결정
- 2012.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,680만 2,000원
- 최저가
- 2억 3,388만 3,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.03 | 4억 5,680만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2013.02.07 | 3억 6,544만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.14 | 2억 9,235만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.18 | 2억 3,388만 3,000원48.8% | - |
| 매각 236,358,900원 (51.74%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2013.01.03 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,680만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,378만원 |
| 건물 | 61.16㎡(18.501평) | 1,223만 2,000원 |
| 건물 | 52㎡(15.73평) | 1,040만원 |
| 제시외 | 3.25㎡(0.983평) | 39만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 3,774원 |
- 감정원
- 백아
- 가격시점
- 2012.04.24
- 공시가격
- 283,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구리시장 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨
- 인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 동측으로 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.07
- 배당요구종기일
- 2012.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 | 전입:2008-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 1층전체 방3칸 | 전입:2008-02-18 확정:2008-02-18 배당:2012-05-03 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2011.11.18 |
| 한OOOOOOO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2009-07-01 확정:2009-06-29 배당:2012-06-29 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전대인 |
| 함OO | 주거용 2층전체 | 전입:2009-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.11.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.11.07 | 근저당 | |
| 2012.04.10 | 강제경매 |
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