경기도구리시수택동오피스텔경기도 구리시 수택동 419-21 외 3필지 (경기도 구리시 안골로97번길 17-6)
과거 경매 이력
경매 2025타경71310
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 4.15㎡(1.255평)
- 건물면적
- 22.35㎡(6.761평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 유새롬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 5,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 1억 5,400만원 | - |
| 매각 154,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.15㎡(1.255평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 22.35㎡(6.761평) | 1억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,113만 2,530원 |
| 건물 | 평 | 1,594만 4,387원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.03.21
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 수택동 소재 '수택1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치, 본건 주위는 전통시장, 상업시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 “지하철 8호선 구리역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 4필지 일단의 사다리형 평지임. 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.08
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유새롬 | 주거용 802호전부 2020.10.30.~2022.10.29. | 전입:2020-11-02 확정:2020-10-08 배당:2025-02-25 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.10.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.03.07 | 강제경매 |
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