경기도구리시수택동오피스텔

경기도 구리시 수택동 381-20 클래시아구리오피스텔 20층2007호 (경기 구리시 안골로63번길 38)

경매 진행 중

경매 2025타경2603

남양주지원 6계 (031-869-4426)
대지권
5.9905㎡(1.812평)
건물면적
40.86㎡(12.36평)
개시결정
2025.07.03 (임의경매)
소유자 / 채무자
김말례 / 김말례
채권자
신한은행
감정가
2억 4,700만원
최저가
1억 7,290만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.142억 4,700만원유찰
2차2026.06.181억 7,290만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.03기준일
감정기일2025.07.1714일
배당요구종기일2025.09.2382일
경매공고일2026.04.24295일
최초진행일2026.05.14315일
매각일2026.06.182차350일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,700만원
구분면적감정가
토지(1)5.9905㎡(1.812평)7,410만원
건물(1)40.86㎡(12.36평)1억 7,290만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡1,236만 9,585원
건물평1,398만 8,673원
감정원
우신
가격시점
2025.07.17
보존등기일
2019.10.30
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 구리시 수택동 소재 "돌다리사거리" 남서측 인근에 위치하며,주위는 업무시설, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "구리역"이 이 소재하는 등전반적인 교통상태는 무난함.
  • 2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
  • 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조), 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2019.11.26
소액기준일
2026.06.18
배당요구종기일
2025.09.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이종화주거용 전부 2024.01.26.~2025.현재전입:2025-07-21 확정:2024-01-26 배당:2025-09-23보:30,000,000원 월:700,000원없음경매등기후 전입신고임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 5,841만 6,436원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.11.26소유권이전
을(1)2019.11.26근저당권설정
갑(9)2024.01.23압류
갑(10)2024.12.13압류
갑(11)2025.02.13가압류
갑(12)2025.04.25가압류
갑(13)2025.07.03임의경매

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수택동 전세 리스크 지수

중간
56.7
오피스텔 평균 낙찰가율
76%
경매 진행 중
39건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 7,871만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

수택동 주변 지역구리시 기준

데이터 출처