경기도구리시교문동아파트경기도 구리시 교문동 825 동양아파트 202동 3층 302호 (경기도 구리시 장자대로 66)
과거 경매 이력
경매 2016타경31186
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 69.577㎡(21.047평)
- 건물면적
- 118.647㎡(35.891평)
- 개시결정
- 2016.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,600만원
- 매각가
- 5억 5,900만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.08 | 6억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.13 | 4억 6,620만원30% | - |
| 매각 559,000,000원 (83.93%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-31 | ||
| 납부 : 2017-08-23 | ||
| 배당기일 : 2017-09-18 | ||
| 배당종결 : 2017-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.06.08 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.577㎡(21.047평) | 2억 6,640만원 |
| 건물 | 118.647㎡(35.891평) | 3억 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 8,851원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 3,710원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2016.12.16
- 보존등기일
- 2001.10.13
- 공시가격
- 714,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장자초등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 중대규모의 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 인근으로 각급 학교 및 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 바 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 구리시 관내 각 방향 및 남양주, 의정부, 하남시, 서울 등으로의 접근이 용이한 점 등 전반적인 교통상태 무난함.
- 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2017.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이남훈 | 주거용 건물 전부 | 전입:2011-09-16 확정:2011-09-05 배당:2017-02-10 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [등기부상 1,2차보:3억원, 2차차:18만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.02.27 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.02.03 | 근저당 |
| 을(15) | 2016.04.14 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.10.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2016.11.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.12.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2016.12.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 16번 임차권등기(2016.10.7. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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