경기도구리시교문동상가주택경기도 구리시 교문동 807
경매 2011타경7065
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 834.5㎡(252.435평)
- 개시결정
- 2011.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 정찬봉
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,735만 2,200원
- 최저가
- 10억 7,735만 2,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.07.01 | 10억 7,735만 2,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.07.01 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,735만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 8,105만 5,000원 |
| 건물 | 106.9㎡(32.337평) | 5,451만 9,000원 |
| 건물 | 120.9㎡(36.572평) | 6,165만 9,000원 |
| 건물 | 120.9㎡(36.572평) | 6,165만 9,000원 |
| 건물 | 120.9㎡(36.572평) | 6,165만 9,000원 |
| 건물 | 120.9㎡(36.572평) | 6,165만 9,000원 |
| 건물 | 120.9㎡(36.572평) | 6,165만 9,000원 |
| 건물 | 123.1㎡(37.238평) | 3,348만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 9,898원 |
- 감정원
- 더원
- 가격시점
- 2011.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구리경찰서" 북동측 인근에 위치, 주위는 상가주택,다세대주택이 혼재
- 본건까지 차량접근이 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 제반 대중교통사정은 무난함
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지, 서측 및 북측으로 노폭 약 8 m 정도의 포장도로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.06
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SK텔레콤(주) | 점포 5층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,465,470원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 현황서상 차임:1,008,000원 |
| 김휘석 | 점포 3층 | 사업:2010-11-08 확정:2010-11-08 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,100,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미래전기안전(주) | 사무실 5층 일부(33제곱미터) | 사업:2008-05-22 확정:2008-06-17 배당:2011-05-16 | 보:35,000,000원 월:300,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상차임:25만원 |
| 박종철 | 점포 1층 전부 | 사업:2002-06-18 확정:2002-11-18 배당:2011-05-19 | 보:50,000,000원 월:1,175,000원 환산:16,750만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상차임:1백5만원 현황서상 사업자:2002. 11. 18 |
| 정선희 | 점포 2층 전부 | 사업:2010-07-01 확정:미상 배당:2011-05-20 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 정연자 | 점포 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정영숙 | 점포 미상 | 사업:2010-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,430,000원 환산:17,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하이코건설(주) | 사무실 4층 | 사업:2003-07-01 확정:미상 배당:2011-05-31 | 보:20,000,000원 월:1,250,000원 환산:14,500만원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상차임:110만원 현황서상 사업자:2006. 8. 30 |
| 한은경 | 점포 미상 | 사업:2008-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,250,000원 환산:14,500만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.07 | 전세권(5층 60.46㎡) | |
| 2002.05.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.04.06 | 근저당 | |
| 2008.12.26 | 근저당 | |
| 2009.11.26 | 가압류 | |
| 2011.03.04 | 강제경매 |
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