경기도구리시교문동상가주택경기도 구리시 교문동 757-7
과거 경매 이력
경매 2014타경3484
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 415.89㎡(125.806평)
- 개시결정
- 2014.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 박희준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,219만 5,520원
- 매각가
- 6억 1,000만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.09 | 7억 4,219만 5,520원 | 유찰 |
| 2차2014.06.13 | 5억 9,375만 6,000원20% | - |
| 매각 610,000,000원 (82.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-25 | ||
| 납부 : 2014-07-14 | ||
| 배당기일 : 2014-08-20 | ||
| 배당종결 : 2014-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.05.09 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,219만 5,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,628만 2,000원 |
| 건물 | 117.65㎡(35.589평) | 6,917만 8,200원 |
| 건물 | 119.99㎡(36.297평) | 7,055만 4,120원 |
| 건물 | 117.65㎡(35.589평) | 4,800만 1,200원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 168만원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 102만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 87만원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 71만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 390만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 7,255원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2014.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶가스보일러에 의한 세대별 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.22
- 배당요구종기일
- 2014.04.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은미 | 주거용 1층 좌측 | 전입:2011-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박희준 | 주거용 | 전입:2011-12-05 확정:2011-10-25 배당:2014-01-27 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장경자 | 주거용 일부 2층 방2칸 | 전입:2012-04-30 확정:2012-04-30 배당:2014-03-05 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정상대 | 공장 지하 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:6,600,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한중용 | 점포 1층 중 56㎡ 파스퇴르유업 | 사업:2008-04-02 확정:2008-04-02 배당:2014-04-04 | 보:20,000,000원 월:340,000원 환산:5,400만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2009.05.22 | 근저당 |
| 갑(10) | 2012.04.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.01.23 | 강제경매 |
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