경기도구리시교문동연립주택경기도 구리시 교문동 703-10 화이트캐슬 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2012타경5738
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- 146.375㎡(44.278평)
- 건물면적
- 148.73㎡(44.991평)
- 개시결정
- 2012.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 원주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 3억 6,500만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.20 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2012.08.24 | 5억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.28 | 4억 4,800만원36% | 유찰 |
| 4차2012.11.02 | 3억 5,840만원48.8% | - |
| 매각 365,000,000원 (52.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-21 | ||
| 납부 : 2012-12-17 | ||
| 배당기일 : 2013-01-16 | ||
| 배당종결 : 2013-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.07.20 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 146.375㎡(44.278평) | 2억 3,100만원 |
| 건물 | 148.73㎡(44.991평) | 4억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 8,138원 |
| 건물 | 평 | 1,042만 4,307원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.03.02
- 보존등기일
- 2009.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구리경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서, 연립주택건부지임./* 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.04
- 배당요구종기일
- 2012.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경수 | 주거용 전체 | 전입:2009-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.04 | 근저당 | |
| 2009.11.03 | 근저당 | |
| 2011.09.16 | 압류 | |
| 2012.01.12 | 압류 | |
| 2012.02.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김경수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처