경기도구리시교문동단독주택경기도 구리시 교문동 662-9 (경기 구리시 한다리길4번길 47-6)
경매 2021타경12462
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.4㎡(43.983평)
- 개시결정
- 2021.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임미화 / 임미화
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,974만 1,440원
- 최저가
- 3억 3,581만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 4억 7,974만 1,440원 | 유찰 |
| -2023.08.01 | 3억 3,581만 9,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 543일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,974만 1,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,431만 5,000원 |
| 건물(2) | 45.76㎡(13.842평) | 2,457만 3,120원 |
| 건물(2) | 20.16㎡(6.098평) | 1,082만 5,920원 |
| 제시외(2) | 7.4㎡(2.239평) | 185만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 127만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 72만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 50.88㎡(15.391평) | 2,442만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 7,539원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.01.11
- 공시가격
- 423,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "백교저수지" 남동측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
- 본건 필지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고있음.
- 난방 설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.11
- 배당요구종기일
- 2022.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)더맘존 대표자 강영수 | 점포 131.84㎡ 2020.05.07-2024.05.06 | 사업:2020-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강영수 | 주거용 에이동 1층(복층) 2014.01.17 ~ 2022.02.14 | 전입:2014-01-29 확정:2014-01-09 배당:2022-02-17 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김정임 | 주거용 지층 뒷편 방1칸 2018.11.30 ~ 2022.11.30 | 전입:2018-12-10 확정:2018-12-10 배당:2022-02-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 나미자 | 주거용 비동 1층 일부(지층동쪽방 포함) 2016.07.26 ~ 2022.02.14 | 전입:2016-08-08 확정:2016-08-08 배당:2022-02-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 써라코스인터내셔널(주) 대표자 강영수 | 점포 1층(131.84㎡) 2020.05.07-2024.05.06 | 사업:2020-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조중선 | 주거용 | 전입:2014-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1999.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2004.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.07.13 | 1번박임곤지분전부이전 |
| 갑(3) | 2018.07.18 | 2번임미화지분가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.22 | 2번임미화지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.10 | 2번임미화지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.23 | 2번임미화지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.31 | 2번임미화지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶특별매각조건: 공유자 우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
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