경기도구리시교문동단독주택경기도 구리시 교문동 647-1 외 4필지
경매 2011타경49977(2)
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198㎡(59.895평)
- 개시결정
- 2011.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 최재혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,405만 7,000원
- 최저가
- 7억 8,634만 8,000원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.04 | 14억 2,405만 7,000원 | 유찰 |
| -2014.05.09 | 11억 3,924만 6,000원20% | 변경 |
| -2014.11.07 | 7억 8,634만 8,000원44.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.10 | 657일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.18 | 726일 |
| 최초진행일 | 2014.04.04 | 833일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,405만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,663만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,413만원 |
| 토지 | - | 4억 3,092만원 |
| 토지 | - | 466만원 |
| 토지 | - | 3억 8,150만원 |
| 건물 | 119.7㎡(36.209평) | 1억 1,203만 9,200원 |
| 건물 | 78.3㎡(23.686평) | 7,328만 8,800원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 666만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 96만원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 255만 5,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 516만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 6만원 |
| 제시외 | 18.8㎡(5.687평) | 752만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 136만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 6만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 336만원 |
| 제시외 | 98.2㎡(29.706평) | 4,222만 6,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 221만 242원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2013.10.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백교2경로당 남서측에 위치하며, 부근은 소규모 농경지, 임야, 주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임
- 1,4) 현황 도로로 이용중임, 2,3) 완경사의 사다리 혹은 세장형의 토지로서, 2) 제시외 건물(주택)의 부지로 이용중, 3) 주거나지임, 5) 완경사의 사다리형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
- (토지2)주변에 약 4미터 내외의 도로가 존재하며, 1,4) 그 자체가 도로로 이용중임, 5) 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 존재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.06
- 배당요구종기일
- 2013.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오윤달 | 주거용 | 전입:2012-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조병희 | 주거용 | 전입:2012-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최인구 | 주거용 | 전입:2013-04-08 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍정혜 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-13 확정:2012-04-17 배당:2013-11-04 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:1철7천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.04.30 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2012.01.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.01.18 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2012.11.13 | 소유권이전(매매) |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.04.10 기타 만복중기 정수창 유치권신고 제출
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ☞농지취득자격증명필요
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교문동 전세 리스크 지수
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데이터 출처