경기도구리시교문동단독주택경기도 구리시 교문동 327-141 외 4필지
경매 2018타경9251
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.15㎡(61.453평)
- 개시결정
- 2018.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 윤OO
- 채권자
- (주)팔송
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억 7,663만 9,900원
- 최저가
- 29억 9,364만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.06 | 42억 7,663만 9,900원 | 유찰 |
| -2018.10.11 | 29억 9,364만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.09.06 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억 7,663만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 14억 1,570만원 |
| 토지 | - | 13억 368만원 |
| 토지 | - | 3억 9,590만원 |
| 토지 | - | 9억 8,175만원 |
| 토지 | - | 1억 3,690만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 1,048만 5,000원 |
| 건물 | 34.15㎡(10.33평) | 703만 4,900원 |
| 건물 | 100㎡(30.25평) | 2,330만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 1,288만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,188원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2018.05.01
- 보존등기일
- 1993.08.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 딸기원 내에 위치함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통순단이용은 대체로 무난시 됨.
- 1,4) 대체로 부정형, 사다리형의 완경사진 자연림 및 일부 농경지로 이용중임. 2) 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 단독주택 및 일부 나지, 도로 등으로 이용중임. 3,5) 대체로 부정형의 완경사진 전, 나지로 이용중임.
- 노폭 약 4-5 미터 및 2 미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.26
- 배당요구종기일
- 2018.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상남 | 주거용 | 전입:2009-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박철훈 | 주거용 시멘트블럭조 1층 17.1㎡ | 전입:2016-03-17 확정:2016-03-17 배당:2018-07-04 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.12.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.12.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.04.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불분명
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교문동 전세 리스크 지수
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