경기도구리시교문동오피스텔경기도 구리시 교문동 298-6 프레즈하우스1차 3층301호 (경기 구리시 딸기원로104번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경1729(2)
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 25.842㎡(7.817평)
- 건물면적
- 32.233㎡(9.75평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김인숙 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 5,600만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 156,000,000원 (71.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 25.842㎡(7.817평) | 4,360만원 |
| 건물(2) | 32.233㎡(9.75평) | 1억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 7,176원 |
| 건물 | 평 | 1,788만 7,179원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2023.05.11
- 보존등기일
- 2022.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동행정복지센터" 서측 약 500여미터 지점에 위치하며 인근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 남측 대로변에 버스정류장이 소재하고 통과노선 다수 있으며 일반대중교통사정 무난시 됨.
- 본 토지는 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사사다리형으로 주거용 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 한면이 접함.
- 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스보이러에 위한 난방설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 승강기 설비, 지상 주차장 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은진 | 주거용 전유부분 전부 2022.09.24.~2024.09.23. | 전입:2022-09-26 확정:2022-09-22 배당:2023-05-11 | 보:50,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.01 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.04 | 압류 |
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