경기도구리시교문동상가주택경기도 구리시 교문동 285-10 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경84993
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.84㎡(35.344평)
- 개시결정
- 2018.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 222만 2,100원
- 매각가
- 1억 4,300만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.01 | 2억 222만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2019.12.06 | 1억 4,155만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.10 | 9,908만 9,000원51% | - |
| 매각 143,000,000원 (70.71%) / 입찰 9명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 138,000,007원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-19 | ||
| 배당기일 : 2020-04-06 | ||
| 배당종결 : 2020-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.11.01 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 222만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,989만 8,900원 |
| 토지 | - | 6,117만 8,900원 |
| 건물 | 48.96㎡(14.81평) | 1,028만 1,600원 |
| 건물 | 48.96㎡(14.81평) | 881만 2,800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 36만원 |
| 제시외 | 1.67㎡(0.505평) | 10만 200원 |
| 제시외 | 2.67㎡(0.808평) | 16만 200원 |
| 제시외 | 9.08㎡(2.747평) | 136만 2,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 6만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 8,243원 |
- 감정원
- 대가
- 가격시점
- 2019.01.17
- 보존등기일
- 2007.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "교문사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 노선 상가지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.02
- 배당요구종기일
- 2019.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상일 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임태기 | 점포 | 사업:2014-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최순희 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.06.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2019.01.02 | 김지태지분강제경매 |
| 갑(8) | 2019.03.12 | 김지태지분압류 |
| 갑(9) | 2019.04.26 | 김지태지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처