경기도구리시교문동단독주택경기도 구리시 교문동 225-13
과거 경매 이력
경매 2013타경16117
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.95㎡(21.462평)
- 개시결정
- 2013.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고향아 / 김종찬
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,907만 5,280원
- 매각가
- 1억 8,388만 8,000원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.30 | 2억 8,907만 5,280원 | 유찰 |
| 2차2013.10.04 | 2억 3,126만원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.08 | 1억 8,500만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.13 | 1억 4,800만 6,000원48.8% | - |
| 매각 183,888,000원 (63.61%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-24 | ||
| 납부 : 2014-01-09 | ||
| 배당기일 : 2014-02-06 | ||
| 배당종결 : 2014-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.08.30 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,907만 5,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,118만 4,000원 |
| 건물 | 59.97㎡(18.141평) | 1,655만 1,720원 |
| 건물 | 10.98㎡(3.321평) | 133만 9,560원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 3,626원 |
- 감정원
- 소암
- 가격시점
- 2013.04.09
- 공시가격
- 201,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주거지대로 환경은 보통시됨.
- 본건 부근까지 차량출입 가능하며 인근에 간선대로 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 직사각형의 토지로 인접지와 평탄한 주택부지이며, 서측으로 폭 약3미터 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.25
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종찬 | 기타 | 전입:2012-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정희택 | 주거용 1층 전부 방 3 | 전입:2013-02-19 확정:2013-02-19 배당:2013-06-05 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.27 | 소유권이전(증여) | |
| 2012.04.25 | 근저당 | |
| 2012.07.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.11.09 | 근저당 | |
| 2013.01.22 | 가압류 | |
| 2013.01.23 | 가압류 | |
| 2013.01.29 | 가압류 | |
| 2013.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 구리시 교문동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 구리시 교문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,773만원
데이터 출처