경기도광주시회덕동다세대주택경기도 광주시 회덕동 356-14 예림빌 씨동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2018타경321
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 53.09㎡(16.06평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2018.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유니온저축은행의 승계인 보명자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.14 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.18 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.23 | 7,840만원51% | - |
| 매각 120,000,000원 (75%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-04 | ||
| 납부 : 2018-08-24 | ||
| 배당기일 : 2018-10-04 | ||
| 배당종결 : 2018-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.19 | 68일 |
| 최초진행일 | 2018.05.14 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.09㎡(16.06평) | 4,800만원 |
| 건물 | 59.72㎡(18.065평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 4,125원 |
| 건물 | 평 | 619만 9,834원 |
- 감정원
- 벨류체인
- 가격시점
- 2018.01.31
- 보존등기일
- 2013.02.07
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광주시청" 북서측에 위치하고 있는 다세대주택입니다. 인근지역은 전, 답, 임야, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로, 제반 환경 여건은 보통 수준입니다.
- 본건까지 차량을 통해 접근이 가능합니다. 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 버스정류장과의 거리 및 버스운행빈도를 고려할 때 대중교통 여건은 불편한 편입니다.
- 남측으로 하향하는 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 주거용(다세대주택)으로 이용중입니다.
- 본건 동측으로 약 5-6미터 폭의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2018.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최윤만 | 주거용 전부 | 전입:2017-01-12 확정:2017-01-12 배당:2018-03-12 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.11.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.11.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.12.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.02.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.04.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.01.10 | 임의경매 |
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