경기도광주시회덕동단독주택경기도 광주시 회덕동 356-105 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2023타경50597
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 746.46㎡(225.803평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOOOOO / 김O
- 채권자
- 경OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 960만 2,080원
- 매각가
- 10억원60.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 25억 960만 2,080원 | 유찰 |
| -2023.08.14 | 17억 5,672만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2023.09.18 | 17억 5,672만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.23 | 12억 2,970만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.27 | 8억 6,079만 4,000원65.7% | - |
| 매각 1,000,000,000원 (39.85%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-03 | ||
| 납부 : 2024-01-03 | ||
| 배당기일 : 2024-01-29 | ||
| 배당종결 : 2024-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 960만 2,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,140만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 1,651만 5,450원 |
| 토지(3) | - | 3,916만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1,541만 7,630원 |
| 토지(8) | - | 11억 7,491만원 |
| 건물(5) | 27.72㎡(8.385평) | 2,217만 6,000원 |
| 건물(5) | 64.98㎡(19.656평) | 1억 1,696만 4,000원 |
| 건물(5) | 64.98㎡(19.656평) | 1억 1,696만 4,000원 |
| 건물(5) | 42.18㎡(12.759평) | 7,592만 4,000원 |
| 건물(6) | 27.72㎡(8.385평) | 2,217만 6,000원 |
| 건물(6) | 64.98㎡(19.656평) | 1억 1,696만 4,000원 |
| 건물(6) | 64.98㎡(19.656평) | 1억 1,696만 4,000원 |
| 건물(6) | 42.18㎡(12.759평) | 7,592만 4,000원 |
| 건물(7) | 33㎡(9.983평) | 2,640만원 |
| 건물(7) | 51.99㎡(15.727평) | 9,358만 2,000원 |
| 건물(7) | 51.99㎡(15.727평) | 9,358만 2,000원 |
| 건물(7) | 36.39㎡(11.008평) | 6,550만 2,000원 |
| 건물(9) | 33㎡(9.983평) | 2,640만원 |
| 건물(9) | 51.99㎡(15.727평) | 9,358만 2,000원 |
| 건물(9) | 51.99㎡(15.727평) | 9,358만 2,000원 |
| 건물(9) | 36.39㎡(11.008평) | 6,550만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 541만 2,654원 |
- 감정원
- 두남
- 가격시점
- 2023.01.30
- 보존등기일
- 2022.04.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕대주파크빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 남측으로 근거리에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 완경사지로서 대지 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 1-4 : 본건이 도로임.기호 8 : 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 물건1의6(회덕동,2동) | 전입:2021-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 물건1의5(회덕동,1동) | 전입:2021-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 물건1의9(회덕동,3동) | 전입:2022-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 물건1의7(회덕동,4동) | 전입:2021-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.04.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.04.18 | 가처분 |
| 을(1) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.13 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 가압류 |
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