경기도광주시회덕동다세대주택경기도 광주시 회덕동 288 강남맨션 4층 에이동 301호
과거 경매 이력
경매 2017타경52998
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 61.15㎡(18.498평)
- 건물면적
- 55.61㎡(16.822평)
- 개시결정
- 2017.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 어업회사법인미주물산(주) / 어업회사법인미주물산(주)
- 채권자
- 김성운
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 9,873만 3,330원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.04 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.08 | 9,660만원30% | - |
| 매각 98,733,330원 (71.55%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,919,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-22 | ||
| 배당기일 : 2018-02-22 | ||
| 배당종결 : 2018-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2017.12.04 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.15㎡(18.498평) | 4,140만원 |
| 건물 | 55.61㎡(16.822평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 7,024원 |
| 건물 | 평 | 574만 2,480원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2017.08.10
- 보존등기일
- 2001.08.21
- 공시가격
- 66,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시청 남서측 근거리에 위치하며, 주위는아파트 및 다세대주택등 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성운 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2015-05-18 확정:2015-05-18 배당:2017-08-22 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.09.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.04.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.08.01 | 강제경매 |
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