경기도광주시회덕동다세대주택경기도 광주시 회덕동 237-74 굿데이빌 107동 1층 101호 (경기도 광주시 회덕길 53-57)
과거 경매 이력
경매 2019타경51074
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 63.25㎡(19.133평)
- 건물면적
- 55.97㎡(16.931평)
- 개시결정
- 2019.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손성호 / 손장원 외 3명
- 채권자
- 강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,286만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.09 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.14 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.18 | 8,330만원51% | - |
| 매각 112,860,000원 (66.39%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 112,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-27 | ||
| 납부 : 2019-12-27 | ||
| 배당기일 : 2020-02-06 | ||
| 배당종결 : 2020-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.25 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.09.09 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.25㎡(19.133평) | 4,590만원 |
| 건물 | 55.97㎡(16.931평) | 1억 2,410만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 5,692원 |
| 건물 | 평 | 732만 9,750원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2019.03.08
- 보존등기일
- 2015.11.10
- 공시가격
- 90,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주농업기술센터 동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루며, 중소규모 공장, 창고등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 버스정류장과의 거리등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함.
- 남동하향 완경사, 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 지적도상 북동측으로 6M내외의 도로에 접하나, 현황 단지형 다세대로 인접 토지와 도로 구분없이 이용되고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박환수 | 주거용 1층 101호 | 전입:2017-07-20 확정:2017-07-20 배당:2019-04-22 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.03.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.04.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.10.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.12.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.02.18 | 임의경매 |
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