경기도광주시회덕동단독·다가구경기도 광주시 회덕동 173-84 외 1필지 (경기 광주시 회덕길68번길 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경721
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.31㎡(50.914평)
- 개시결정
- 2023.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성남중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,970만 8,720원
- 매각가
- 4억 9,118만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 6억 7,970만 8,720원 | 유찰 |
| 2차2024.02.05 | 4억 7,579만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.11 | 3억 3,305만 7,000원51% | - |
| 매각 491,180,000원 (72.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-15 | ||
| 납부 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,970만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,901만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1,886만 8,000원 |
| 건물(2) | 67.28㎡(20.352평) | 1억 4,209만 5,360원 |
| 건물(2) | 62.03㎡(18.764평) | 1억 3,100만 7,360원 |
| 건물(2) | 39㎡(11.798평) | 1,872만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 573만 1,679원 |
- 감정원
- 트레인
- 가격시점
- 2023.03.13
- 보존등기일
- 2020.08.26
- 공시가격
- 297,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "광주시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수, 빈도 등을 고려할 때 대중교통 이용사정은 불편한 편임.
- 1) 서측하향 완경사지를 평지조성한 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 3) 서측하향 완경사지 가장형 토지로서, 도로로 이용 중임.
- 본건 3)이 도로 이며, 본건 1)은 노폭 약 4-6미터의 도로에 접함.
- 위생급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.12
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임서정 | 주거용 목록2 | 전입:2020-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.26 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3. 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
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