경기도광주시회덕동다세대주택경기도 광주시 회덕동 143-20 롯데하우스 1동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경1937
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 42.86㎡(12.965평)
- 건물면적
- 53.54㎡(16.196평)
- 개시결정
- 2014.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 성남수정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 265만 9,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.11 | 1억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2016.10.17 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.11.21 | 9,800만원30% | - |
| 매각 102,659,000원 (73.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-27 | ||
| 납부 : 2016-12-27 | ||
| 배당기일 : 2017-01-19 | ||
| 배당종결 : 2017-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.31 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.86㎡(12.965평) | 3,780만원 |
| 건물 | 53.54㎡(16.196평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 1,941원 |
| 건물 | 평 | 631만 200원 |
- 감정원
- 청우
- 가격시점
- 2014.01.27
- 보존등기일
- 2013.06.05
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시농업기술센타 북동쪽 근거리에 위치, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 소규모 공장 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통 정도임
- 대체로 장방형에 가까운 다세대주택 부지이며, 부근 지세 서쪽에서 동쪽으로 하향완경사상태임
- 서측에 폭약 5미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2014.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다희 | 주거용 전부 방 3칸 | 전입:2013-07-16 확정:2013-07-11 배당:2014-03-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.12.27 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2013.12.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.01.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.02.13 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.3.27. 강성덕으로부터 이 사건 부동산에 대하여 132,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2014. 5. 29. 신청채권자로부터 유치권 신고 금액은 17,238,806원이라고 주장하는 서면이 제출됨
- ☞2014.3.27. 강성덕으로부터 이 사건 부동산에 대하여 132,000,000원의 유치권 신고가 있었으나, 수원지방법원 성남지원 2014가합205115(서울고등법원 2016나2008730) 유치권부존재확인 사건에 의하여 유치권이 존재하지 아니함을 확인함
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