경기도광주시회덕동다세대주택경기도 광주시 회덕동 143-20 롯데하우스 1동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2014타경1982
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 42.86㎡(12.965평)
- 건물면적
- 53.54㎡(16.196평)
- 개시결정
- 2014.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)세한 / (주)세한
- 채권자
- 성남수정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 1,456만 7,890원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.21 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.26 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| -2014.06.23 | 1억 240만원36% | 변경 |
| -2014.07.21 | 1억 240만원36% | 변경 |
| 3차2016.10.24 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 4차2016.11.28 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| 5차2017.01.02 | 7,840만원51% | - |
| 매각 114,567,890원 (71.6%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 113,960,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-22 | ||
| 납부 : 2017-01-23 | ||
| 배당기일 : 2017-03-23 | ||
| 배당종결 : 2017-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.03 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.31 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.04.21 | 88일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.86㎡(12.965평) | 4,320만원 |
| 건물 | 53.54㎡(16.196평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 7,933원 |
| 건물 | 평 | 721만 1,657원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2014.03.03
- 보존등기일
- 2013.06.05
- 공시가격
- 82,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광주시청" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지내 자체지반은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2014.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강산선 | 주거용 미상 | 전입:2013-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서귀화 | 주거용 미상 | 전입:2014-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이두표 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2013-10-10 확정:2013-10-10 배당:2014-03-10 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.13 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2014.01.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.03.20 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - .강성덕으로부터 14.3.27.자 공사미수금을 원인으로 유치(132,000,000원)권 신고가 있으나, 2016.09.21.자로 채권자 성남수정새마을금고로부터 유치권부존재 승소 판결문이 제출됨
- ☞유치권신고 있음- 권봉택으로부터 공사대금 15,290,000원에 대한 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명
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